住宅金利

外国為替FX用語集

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住宅金利

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＜　住宅金利　じゅうたくきんり　＞

住宅金利とは、一般的には住宅を建てる場合に足りない資金を金融機関から借りる住宅ローンの金利のことを指します。住宅ローンの金利タイプには、大別すると「固定金利型」と「変動金利型」とがあります。

「固定金利型」は、借入時点での金利が返済終了まで変わらず適用されるもので、安定した返済計画を求めるなら固定金利型が有利です。
しかし、金利が低いときに借りれば問題ありませんが、金利が高い時期に借りると高い利息をずっと払い続けなければならなくなりますので、借入時点での金利をよく見極めるべきです。

「変動金利型」は返済の途中で市中金利の変化に応じて金利が変化していきす。変動金利型は金利が高いときに借りても将来下がる可能性もあります。
しかし、低金利のときに借りると、金利が上がったときには返済額が増えてしまうので、ある程度余裕を持たせておくべきです。
一般的に、金利が高いときは変動金利、低い時は固定金利が有利といわれています。

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